市民您好：

   我局接到您反映的乔登晴宇小区办理房产证问题后，局领导高度重视，立即安排人员调查处理，现将有关情况回复如下：

  一、反映的主要问题

  反映为何延迟交房后迟迟不下房产证，不给办理房产证，三年了，没房产证小孩上学报不了名。

  二、调查处理情况

  经调查：乔登晴宇小区项目位于民权县和平路与民主路交叉口东南200处，开发商商丘天豪置业有限公司。该公司所建项目尚未将《建设工程竣工验收备案证书》及“房屋实际测量报告”提交至民权县不动产登记中心。根据《不动产登记暂行条例》及《不动产登记操作规范（试行）》有关规定，申请“国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记”需申请人提交的材料包括：

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明；

3.不动产权属证书或者土地权属来源材料；

4.设工程符合规划的材料;

5.房屋已经竣工的材料；

6.房地产调查或者测绘报告；

7.建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；

8.相关税费缴纳凭证；

9.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

“建设工程符合规划的材料”、“房屋已经竣工的材料”是申请人办理不动产首次登记必须提供的要件。

近期，我局工作人员多次与开发商联系见面，积极推进工作进展。

  三、处理结果

  根据调查的情况，县不动产登记中心依照有关法律法规，暂不能为乔登晴宇项目办理不动产登记业务。民权县不动产登记中心承诺：申请人提供完备的不动产登记申请要件，不动产登记中心自受理登记申请之日起3个工作日办结不动产登记手续，法律另有规定除外。