小乔国际花园商品房外墙渗水
处理情况：已处理|浏览次数：
尊敬的姬书记：
你好！
”我是小乔国际花园6#楼1001业主，在2018年8月18日、19日下大雨，主卧东墙发生渗漏，造成已装修墙体冲坏，且在近一年时间里，再次出现多次渗漏，2018年9月13日在人民网地方留言板留言，期间住建局人员联系本人，了解具体事由，回复为“多次联系开发单位负责人，均未回应。现住建局质监站工作人员将持续和开发单位负责人联系，争取尽快联系到开发商组织施工维修单位进行维修。” 现一年时间过去，至今无人员维修，仍在每每下雨担忧，百姓权利如何主张，又如何能得到保障，望书记能在百忙之中，给予关注。 且小区楼房均未做外墙保温，是否满足2008年10月1日实施的《民用建筑节能条例》中的节能规定？
回复
民权网网友：
你好！
我局接到群众投诉件后，局领导高度重视，立即安排相关人员进行调查处理。现将调查处理情况回复如下：
经调查业主投诉的小乔6#楼是由民权小乔酒店有限公司开发，河南省鹏飞建筑工程有限公司施工的住宅小区。该小区位于小乔国际酒店西侧。
经现场查看业主投诉的6#楼1001房屋下大雨时卧室墙体渗水是卧室东侧墙体渗水，经分析原因为：卧室东侧加砌块填充墙由于温度收缩产生裂缝，下雨时雨水经裂缝处渗透进来造成粉刷层脱落。因开发单位已撤离民权，开发单位项目负责人魏明生一直在外地。现经我局工作人员协调，由业主找维修人员进行维修，由此产生的费用由开发单位承担。
关于业主提到的小区未做外墙保温（没见到保温板）的情况，依据《中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1338号》文件在当时使用的玻化微珠保温砂浆外墙保温系统。现行的建筑节能标准在一步步提高，现在执行的2017年《河南省居住建筑节能设计标准（寒冷地区65%+）》所以全部使用的保温板材。
民权县住建局
2019年8月12日
