民权县金地步行街二期小区不动产证无法办理
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尊敬的姬书记：
您好！
我们是金地步行街二期小区业主，金地步行街二期于2016年初购房，至今不动产登记证一直无法办理 ，经询问是没有竣工验收报告 ，业主多次催促开发商 开发商不管不问 ，也多次向住建局单位反应无果 ，业主户口无法迁户小孩也无法就近上学 ，迫于无奈所以向您反应， 希望领导重视。 金地步行街是由国强房地产开发有限公司
回复
民权网网友：
你好！
一、来电人反映的问题
张先生来电：反映张先生是金地步行街第二期607的业主其入住已经两年多了，房产证仍无法办理，户口不能迁入小孩也没法上学，询问开发商说是没有竣工验收报告，不能办理房产证。诉求希望早日办理房产证。请有关单位尽快核实并及时办理。
二、调查核实情况
经查询：截止2018年12月25日，民权县不动产登记中心未收到金地步行街第二期项目开发商提交的办理金地步行街第二期不动产首次登记。
经调查：金地步行街第二期项目位于民权县人民路西段南侧，其开发的住宅楼虽已完工，但尚未通过县住建部门组织的工程验收，未取得《建设工程竣工验收备案证书》。
根据《不动产登记暂行条例》及《不动产登记操作规范（试行）》有关规定，“国有建设用地使用权及房屋所有权登记首次登记”需申请人提供的八项资料，第4条“房屋已经竣工的材料”是申请人办理不动产首次登记必须提供的要件。
三、办理结果
金地步行街第二期项目虽已完工，但尚未通过县住建部门组织的工程验收，未取得《建设工程竣工验收备案证书》，办理不动产首次登记手续不完善，待开发商完善首次登记相关材料后，不动产登记中心将为其业主办理不动产登记。
四、回访情况
承办人用15082972666电话对来电人进行了回复，来电人对办理情况表示满意。
承办人：冯义海，职务：不动产登记中心主任，联系电话：15082972666。
民权县国土资源局
2018年12月28日
