城市豪庭不给办房产证
处理情况：已处理|浏览次数：
尊敬的姬书记：
你好！
我在城市豪庭21号楼买的商品房，去年9月30号交的房，合同上面写的是自交房之日起180个工作日开发商给办房产，我找开发商办房产证，开发商每次都找各种理由推脱，既然违约为什么不给违约金，我们二期啥时候能办理房产证，也得有个日期呀，
回复
民权网网友：
你好！
我局收到书记信箱转来的网友反映城市豪庭开发企业承诺交房后，180个工作日办理产权登记，至今没给办理产权登记的问题，局领导十分重视，立即安排有关人员调查，现将具体情况汇报如下：
城市豪庭小区由民权宏宇房地产开发企业有限公司2015年4月开发建设，二期工程48857.16平方米，该小区位于县城区贸易路南侧，庆丰路西侧，永宁路东侧。
依据法律法规的相关规定，开发企业办理产权登记必须提交以下材料。
1、国有土地使用证或土地证明文件；
2、建设规划许可证；
3、建设用地许可证；
4、建设工程许可证
5、营业执照、法人代表证明；
6、建设工程竣工验收报告：
7、其他需提供的证明材料。
开发企业只有提供以上证明材料，才符合房屋产权登记的条件，这位网友购买的城市豪庭21号楼，开发企业至今没有向我局提供建设工程竣工验收报告，现在还不符合办理产权登记的条件，关于开发企业违约不给你办理产权登记的问题，你可以根据商品房买卖合同的约定协商解决，也可以通过司法程序维护你的合法权益。
民权县住建局房地产管理办公室
2018年10月7日
