中置华府物业无法无天
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尊敬的张县长： 您好！我是中置华府1号楼的普通居民，我今天要反映的问题有以下几点:1.今天我家被小区物业（金康）物业把电停啦，普通老百姓不懂法，请问谁给金康物业公司的权利，随便停业主的电？之前多次去物业公司交电费，物业不收。2.我们楼上的电梯天天毁，不能用，上次3个多月不能用，最后维修花了大约五六十万，用的我们基金，请问维修基金使用是不是要我们业主知情并同意？物业公司是不是现在私自动用我们的维修基金？3.我们家墙体裂纹应该属于谁管？4.楼上这一家往俺家漏水物业要不要给我们协调？？ 一个急需帮助的普通民权人！
回复
尊敬的网友：
您好！自接到您的来信后，我单位立即安排工作人员对此事进行调查，现将调查情况回复如下：
1.经核实金康物业没有主动停电行为，多次交电费不收是因该物业公司采取的是机打发票，上不了网无法收取电费。
2.该小区自交房以来，只有1号楼1单元南电梯因钢丝绳断裂维修停用，当时动用维修基金严格按照维修基金管理办法执行，业主委员会成立之前，需动用维修基金的，由建设单位或起委托的物业公司提出使用方案，经2/3以上相关业主签字后，报房地产主管部门审定后使用，当时动用维修基金三万八千二百五十（38250）元。
3.自家墙体裂纹在质保期内应有开发公司维修，保质期外应有业主自行维修，国家规定墙体质保期为2年。
4.关于此问题物业公司已进行多次协调，因双方分歧较大，始终不能达成一致意见，建议业主走司法程序。
