关于希刚国际家居博览城购房面积补差的问题 - 中国·民权

关于希刚国际家居博览城购房面积补差的问题

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尊敬的张县长：

您好！我在希刚国际家居博览城卖了第一期的一间门面房，合同已经网签，面积是33平方，而且贷款等手续基本办完，可是前天又被开发商告知，房屋面积经有关部门审核为37平方，误差4平方，需要补上多出的房款，11000多元，为什么出现面积补差问题，当时签合同时说好是经房管局测绘过的，不知道开发商是否有违规操作，情况是否属实？另，不知道门面房的公摊是多少，恳请有关部门能否进行调查。谢谢！

民权网网友：
您好！我局接到您的来信后，局党组高度重视，立即组织有关人员进行调查处理，现回复如下：经查，现在业主所反映的商铺面积属预测面积（未竣工验收之前，但已达到预售条件，按照图纸，参照规划所测面积），所补差额为实测面积（即已经过竣工验收，进行实地现场测量的面积）。目前实测面积大于预测面积。原因在项目建设过程中开发企业商铺变动所致，现大部分业主已与开发企业协商并保证妥善处理此事。关于面积分摊，由于各幢、各商铺面积不等，所以公摊各不相同。若业主有不解、疑惑之处，请到房地产交易中心测绘窗口查询或电话咨询（电话：8518166）。